日本富山縣魚津市十室九空 推售100日圓住宅吸引民眾落腳

【本報綜合訊】上車置業人生大事，樣樣也是錢，但在日本一個市鎮負擔可能小得多，皆因當地竟然推出一幢空屋只賣100日圓的大特價。

寬敞整潔、樓高兩層，這幢獨立屋叫價只是100日圓，相當於1澳元多，連看樓的準買家都難以置信。

市民：「100日圓……不好意思，沒想到這麼漂亮，嚇我一跳。」

如此特惠當然別有原因——這個空屋大特賣措施是富山縣魚津市政府活化市鎮的招徠手法。

位於本州北陸富山縣東部富山灣沿岸的魚津市，不是特別著名的旅遊城市，沒有日本大城市常見的人擠人，反而是十室九空，市內空屋數字到去年增加到超過1400間，是有紀錄十年以來最多。

建築空置不單令市面冷清，還有因為乏人打理，衍生雜草、害蟲，甚至非法棄置垃圾等衞生問題。

為免成為市容欠佳的「死城」，魚津市上月起推出每月賣一幢100日圓空屋的置業大優惠。物業本身售價以外的費用，市政府也有補貼，若成功匹配買賣雙方，賣家會獲20萬日圓，相當於2100澳元的地產經紀費用補貼，買家則會獲50萬日圓，即290澳元註冊費、手續費，連添置家居用品都有補貼。

其實縣內很多地方都面臨類似問題，早於前年，鄰近的上市町前年更推出過直接將空屋定價0日圓的轉讓措施，成功吸引到城市人搬來落腳，對於居住環境寬敞感滿意。

上市町居民富宅康幸：「非常好，有孩子的話大一點會更方便。」

不過，借鏡的魚津市則憂慮免費的「自由轉讓」，可能會因為市政府人事或政策變動而受影響，倒不如象徵式定價100日圓，將交易交由專業人士經手，更有保障。