【本報悉尼訊】在生活成本危機中，一些悉尼人拖欠了抵押貸款，但在一個郊區，每個人都在努力跟上。
在Clovelly，購房者通常是投資銀行家或其他專業人士，180萬元定金的現金禮物並非聞所未聞，花70元買一束花來裝飾自己的家也不被認為是一筆很大的開支。但當地人仍要註意他們的預算。花店老板克勞福德在Clovelly經營一家叫China Clay的商店，她說生活成本危機對她的生意的影響比新冠肺炎期更大。克勞福德說，在海濱郊區擁有大房子和大量可支配收入的居民不會受到生活成本壓力的影響。她的公司出售一種售價70元的在家辦公花來裝飾家庭辦公室。她說，一小束應季鮮花，他們既可以為自己訂購，也可以送給別人，不會花太多錢。穆迪評級（Moody ‘s Ratings）的研究顯示，Clovelly是新州拖欠抵押貸款表現最好的郊區。該報告對截至5月至少拖欠30天的業主進行了調查。Clovelly的每個人都是未拖欠，其次是Newington，拖欠率為0.63%，Belgravia為0.64%。Casula（4.08%）是悉尼表現最差的郊區，其次是Cabramatta和Punchbowl。穆迪評級分析師Wong表示，高收入意味著Clovelly等郊區的拖欠率較低。Wong說，貸款占他們收入的比例相對較低，所以他們往往有更好的財務緩沖。Wong表示，盡管預計明年將降息，但通脹仍居高不下。她預計抵押貸款拖欠率將在未來六個月上升，然後逐漸下降。白領工作正幫助Clovelly的居民維持生計，人們經常忙於Zoom會議。這與西悉尼Casula的居民形成鮮明對比，他們從事第二份工作，動用退休金，減少外賣。與此同時，西太銀行（Westpac）透露，今年全國有4.75萬名客戶申請困難補助計劃，但也有24%的客戶提前兩年還款。人口統計學家區斯坦表示，你幾乎可以忽略高端市場，因為它們一直都很好。但每個人都在某種程度上感受到生活成本危機，除非你完全擁有自己的房子，並有巨額現金儲蓄。Eden Emerald Mortgages的貝特曼說，Clovelly的買家包括尋求700萬元房屋的投資銀行家，以及其他白領行業的首次購房者。貝特曼說，現金支付定金在東部郊區很常見。大多數都在50萬到60萬元之間，但在更高的一端，我看到過180萬元的定金。抵押貸款經紀人豪利說，Clovelly的大多數買家都是自住業主。他們是當地人，願意做任何事情來留下來。我想這就是拖欠率低的原因。（意航）分享 / Share :
