【本報墨爾本訊】Newport一棟經過翻修的三室兩廳特色住宅的指導價為 130 萬至 145萬，底價為145萬，為了打破僵局，Jellis Craig公司的克里斯塔卡基斯還請大家喝了一杯免費啤酒，並表示咖啡因有助於營造完美的拍賣氛圍。
他表示，這緩解了競標者的緊張情緒，加上賣家希望低價出售並已另購房，最終成交價高出預期4萬，非常成功。此外，為期五周的拍賣策略促成了交易，起拍價135萬，先以2.5萬遞增後減至1萬，一位昆州人擊敗當地家庭成功以149萬購得房產。
克里斯塔卡基斯稱，市場艱難時買賣非常棘手，通常不會開展為期五周的活動，但當需要尋找額外競標者時可能起決定作用。出價低的人上周才第一次看到房子，如果活動只有四周，他們就不會來，拍賣結果就很難說了。
Newport的這套住宅是墨爾本周六計畫拍賣的1782處房產之一。截至傍晚，Domain Group 記錄的初步拍賣清空率為62.6%，報告結果為1272宗，同時撤銷了150宗拍賣。在計算清倉率時，撤回的拍賣被算作未售出的房產。
在Mordialloc，前澳洲板球運動員帕丁森在以89萬將其三居室townhouse賣給首次購房者，房屋指導價85萬至90萬，底價90萬，但開價80萬後經競價以86萬成交。
Buxton Real Estate 公司的銷售代理哈薩爾表示，這棟緊湊奇特住宅設計精巧，位於狹小海岸地塊上。市場很艱難，很多房屋都是先過戶後出售，房源不足，我們必須付出更多努力。
在Yallambie，一位首次置業買者以92萬購得一套三居室房產，比底價78萬高出14萬，指導價75萬至80萬，該房位於6 Corandirk Place的死胡同盡頭，占地540平方米。
Miles 房地產公司的銷售代理斯科特認為，之所以能取得如此驕人的成績，是因為它的入門級價位和位於Yallambie被低估的地段之一，很多想在這裡的人都意識到，他們可以在這裡得到更多實惠。
Fitzroy的unicorn房源拍出290萬高價，高出底價40餘萬。三名競拍者（含兩名首次購房者和一個年輕家庭）激烈角逐，從75萬起拍迅速超底價，拍賣師斯科特在80萬時宣佈成交，最後一位曾多次參與拍賣但未能成功的年輕女性勝出。
在Reservoir，一套一居室單元房大受歡迎，其全部售價 45.2 萬都捐贈給了Olivia Newton-John癌症研究中心。
該單元房位於 4/115 Rathcown Road，指導價為39.5萬至 434,500澳元，吸引了兩位競標者。最終，一位首次購房者勝出。
Ray White Preston公司的銷售代理馬洛塔表示，賣主是他的長期客戶，希望在妻子去世十周年之際捐出銷售收入，以紀念她的遺產。
LJ Hooker研究與經濟主管蒂勒稱，墨爾本掛牌量高，買家減少導致價格疲軟，但周末成交結果顯示，買家興趣十分濃厚。雖然房價增長疲軟，但卻吸引州際買家關注，墨爾本仍然是澳第二大城市，長期前景穩固。經濟承受能力使墨爾本市場更具吸引力，掛牌量增加為買家提供更多選擇。（王傑）
