【本報布里斯本訊】昆州東南部沿海郊區的房屋租金已突破每周1000元大關，顯示出全國對「沖浪與草坪」生活的持續熱愛。
Domain的數據顯示，在悉尼、墨爾本和布里斯本湧出「換房潮 」的推動下， Gold Coast 和Sunshine Coast一系列郊區的房屋周租金中位數在12個月內飆升了35%，達到了力程碑式的水平。
Broadbeach Waters成為該州最貴租賃地，租金中位數達每周1300元，一年內上漲8.3%。Tallebudgera、Bundall、Clear Island Waters等熱門地區的租金也緊隨其後，均達到每周1200元水平。在Currumbin，租金飆升34.8%，位列昆州郊區第二大年度漲幅。
Airlie Beach是周租金漲幅最高的地區，單元房租金中位數為每周650元，漲幅高達41.3%。Domain研究與經濟主管鮑威爾指出，生活方式住宅的受歡迎程度是推動沿海和耕地熱點地區租金上漲的關鍵因素。
盡管布里斯本一些郊區租戶已耗盡預算，但這樣的生活方式區仍受到追捧。Sunshine Coast的Airlie Beach和Minyama成為昆州房租漲幅最大的地區，生活方式成為推動黃金地段租金增長的重要因素。
高端租賃市場也表現出強勁增長，John Reid房地產公司的馬龍表示，州際需求推動了名宅租賃行業發展，Broadbeach Waters的高端家庭住宅周租金高達3000元。盡管近期對豪華生活方式住宅的需求略有減弱，但優質房源仍迅速租出。
Kollosche公司的物業管理主管馬奇維克透露，該公司近期以每周超過4000元的價格出租了幾套房子，其中包括以1萬元的價格將一套位於標誌性的Hedges Avenue或Millionaire’s row上的房子租給了一位不願透露姓名的名人。
Gold Coast占據周租金最高價的大部分份額，但Sunshine Coast也有四個郊區達到每周1000元水平，Noosa Heads更是高達每周1100元。墨爾本租戶和布里斯本海歸的套現需求是推動租金上漲的主要因素。
Harcourts Noosa房產經理芒羅表示，大部分墨爾本租戶和一些布里斯本海歸的套現需求都在推動房屋租金上漲。
在高檔住宅區，租金上限通常為每周2000元，但Noosaville一棟全新四臥三浴住宅以每周2650元的價格租出，顯示出高端租賃市場的活躍態勢。（美麟）
