三井支持Mirvac建20億辦公樓

【本報悉尼訊】隨著在澳洲證交所（ASX）上市的開發商Mirvac贏得日本重量級企業三井不動產集團（Mitsui Fudosan）的支持，在悉尼環形碼頭建造一座價值20億元的辦公塔樓，使澳洲的辦公樓宇市場得到提振。

此舉將使Mirvac公司能夠繼續在彼特街（Pitt St）55號建造其計劃已久的辦公塔樓，並表明高端辦公樓市場已經度過了最嚴重的危機。

在一份更新的交易資訊中，Mirvac表示，它已無條件地將55 Pitt St開發辦公樓項目66%的權益交換給三井不動產集團澳洲公司（Mitsui Fudosan Australia）。棟辦公樓開發項目的最終價值估計約為20億元，該項目將作為合資企業交付，共同擁有者將保留開發項目的租賃風險。

Mirvac將共同擁有、開發和建造該建築，並將在竣工後為該資產提供租賃、投資和物業管理服務。該交易預計將於周五完成。

Mirvac 還在推進其 10 億元的商業樓宇資產出售計劃，現已將墨爾本柯林斯街（Collins St） 367 號辦公檔出售給總部位於香港的投資公司太盟集團（PAG）。它還將悉尼的Aspect South工業區資產注入它的一家合資工業地產基金Mirvac Industrial Venture，而澳洲退休依託基金(Australian Retirement Trust)已收購該工業地產基金49%的權益，使整個合資企業的預期最終價值總額達到約10億元。Mirvac的住宅開發業務也表現良好，預計住宅地塊銷售量約為2,400塊。（南平）