酒吧業漸復甦轉手交易增加

【本報悉尼訊】酒吧經營者和投資者正在重返該行業，過去幾周完成了近 1 億元酒吧轉手交易額。

在酒吧業經歷了疫情期間的慘淡生意之後，買家正在利用熱衷於社交、觀看體育賽事和在當地居民就近用餐的酒吧顧客帶來的生意逐漸復甦。第三階段減稅、重振家庭預算的可能性，以及其他房地產資產缺乏投資機會，激發了投資者對買入酒吧的興趣。

雖然悉尼的酒吧轉手交易更加繁忙，但緊緊抓住的墨爾本市場也出現了一些交易和新的放盤待售酒吧資源。其中包括以3000萬元叫賣，重新投放市場的威爾士親王酒吧（Prince of Wales Hotel），以及巴克斯頓集團（Buxton Group）在4月份以2265萬元的價格收購了布萊頓區的海洋酒吧（Marine Hotel）。

位於墨爾本聖喬達（St Kilda）區四層裝飾藝術風格的威爾士親王酒吧去年以4500萬至5000萬元的預期價格投放市場，但未能找到買家，現在降價到3000萬元再度放盤。

在悉尼，經過一年的談判，私人投資集團Tricon本周三完成了一項交易，以約2000萬元的價格收購了位於市中心商業區邊緣的大型Lansdowne酒吧。

佔地 506 平方米的這座酒吧位於 Chippendale區 的城市路（City Road），擁有大型娛樂樓層，是附近悉尼大學學生以及現場音樂和酒吧搖滾愛好者的熱門去處。

這家酒吧是悉尼2015年酒吧宵禁法的受害者，該法禁止顧客在淩晨1點30分後進入悉尼市區的酒吧，促使一度關閉。兩年後，一家酒吧管理團隊接管它，它重新開業，但在 2022 年 2 月它再次關閉。現在它重新吸引買家接受經營。（南平）