【本報坎培拉訊】香港高等法院周一頒發對負債累累，多次債務違約的中國地產業巨頭恆大進行強制清產令後，聯邦政府正在密切關注中國經濟受到影響的跡象。
香港高等法院對恆大地產集團的清算令是中國房地產行業「急劇惡化」的一個里程碑，澳洲儲備銀行在去年10月份將其列為對澳洲經濟前景最擔憂的問題之一。甘馬斯（Jim Chalmers）財長周一晚間表示，中國房地產行業的下跌是「全球經濟前景不確定的原因之一」。他說：「中國經濟放緩和房地產行業面臨的挑戰是全球經濟面臨的主要風險。我們正在密切關注這些事態發展。」迄今為止，中國是澳洲最大的出口市場，貿易以鐵礦石為主。澳洲的大型礦業公司都與中國有很大關係，也是坎培拉最大的納稅人。恒大遭香港法院下令強制清產後，澳洲三大鐵礦中，必和必拓（BHP）周一股價在收盤下跌1.4%，力拓（Rio Tinto）下跌0.6%，但Fortescue上漲1%，表明許多投資者對這一已醞釀多年的消息並不感到震驚。 |但本地經濟學家警告說，中國經濟距離擺脫系統性金融危機還有很長的路要走。澳紐銀行（ANZ）首席經濟學家葉申達（Richard Yetsenga）說：「中國是一個年產值18萬億美元的經濟巨人，只是現在增長得更慢了。但它仍然是迄今為止世界第二大經濟體，並繼續在本地區經濟上佔據主導地位。」他說，恆大的倒閉是中國從快速增長的經濟進行調整的「癥狀」，住房建設是增長的關鍵驅動力，到經濟增長放緩的經濟體，其他行業更為突出。「在我看來，這與2008年美國的雷曼時刻沒有可比性」，葉申達指的是引發全球金融危機的銀行業崩潰事件。恆大於 2021 年底首次出現債務違約，引發了中國房地產行業多年的低迷，該行業佔中國經濟活動的 25% 左右。此後，已有50多家中國房地產開發商拖欠債務，導致整個行業普遍裁員，並創下有記錄以來最長的房價下跌期。房地產佔中國家庭財富的近70%。北京一直不願出臺大規模刺激計劃，因為它試圖降低其臃腫的房地產行業的風險，控制中國省級政府的債務，並將國家經濟轉向製造業。澳中貿易全國委員會（Australia China Business Council）主席奧爾森（David Olsson）表示，恆大的清算是中國「正在進行的結構性改革進程」的一部分，澳大利亞企業多年來一直在適應這一進程。專注於中國業務的金杜律師事務所（King & Wood Mallesons）駐香港合夥人奧爾森表示，如果房地產行業的下滑惡化，北京仍有「很多政策制定槓桿可以拉動。」澳洲央 行在10月份的《金融穩定評估報告》中警告稱，中國房地產行業「急劇惡化」帶來的問題可能導致全球經濟放緩，以及澳洲對中國出口的商品和服務的價格和需求下降。原來儘管房地產前景黯淡，但預計中國領導人將在2024年設定約5%的經濟增長目標。根據官方統計，去年中國經濟增長了5.2%。雖然這是中國自1990年以來的最低水平之一，但國際貨幣基金組織（IMF）表示，中國仍然是2023年世界經濟增長的最大驅動力。與此同時，建在澳洲投資開發房地產的多家中國房地產開發集團，為應對資金短缺的危機，拋售在澳洲的開發項目和地皮，抽調資金回中國應對危機，前有王健林的萬達集團賣掉悉尼環形碼頭一豪華住宅樓和酒店開發項目，以及黃金海岸三寶塔豪華住宅樓開發項目，近幾年保利公司，綠地集團，玉湖地產和碧桂園等也紛紛出售在悉尼和墨爾本的開發項目，已接近完全退出澳洲市場，近期尤以碧桂園賣掉墨爾本和悉尼兩處開發項目引人矚目。碧桂園最近公佈的上半年虧損額達到創紀錄的110億澳元，面臨嚴重的違約風險。（南平）分享 / Share :
