【本報綜合訊】據悉尼晨鋒報報導,過去一年裡,悉尼一系列郊區的房價飆升了至少 20%,其中包括備受追捧的內城區、小戶型熱點地區以及更遠的房價更便宜的地區。
Domain周四發布的六月季度房價報告顯示,漲幅是廣泛的,大多數郊區的房價都比一年前更高,儘管隨著悉尼經濟好轉失去一些動力,許多區域的增長更為溫和。截至6月的12個月裡,Burwood(316萬元)、Glebe(270萬元)和Fairlight(366萬澳元)的房價中位數分別上漲了35.8%、33.2%和31.5%。Dulwich Hill、Collaroy Plateau、Bondi Junction、Neutral Bay 、Croydon Park和 Chatswood 的漲幅逾20%。距離中央商務區更遠的地方,買家紛紛湧向房價較低的社區,例如貝克斯利(Bexley,上漲24%,至155 萬元)和北巴拉馬打(North Parramatta,上漲20%,至133 萬元)。Domain研究和經濟主管Nicola Powell博士表示,與其他地區相比,在一些優質郊區,高利率對富裕買家的影響較小。她認為,在這些被嚴格控制的地點,人們無論價格週期發生什麼——[看到]適合自己的時機,或者房子是正確的,就會採取行動。她還注意到中城區的成長,那裡的買家正在尋找他們能負擔的獨立屋,特別是在現金利率長期保持高位並給借款人帶來壓力的情況下。