【本報悉尼訊】澳洲公寓開發巨頭Mirvac表示，澳洲房地產行業出現了復甦跡象，政府和僱主的支持有助於抵消不斷上漲的勞動力和材料成本。
在公司年度股東大會上，Mirvac表示，在2024-2024財年業績低於市場預期的情況下，公司在實現戰略目標方面取得了進展。
Mirvac行政總裁哈南（Campbell Hanan），看到復甦的萌芽出現，更積極的情緒開始回歸，這令人高興。
該公司指出，為了滿足澳洲人口增長的需求，需要建造住房。
哈南說，負擔能力的限制、生活方式的改變以及澳洲住房供應不足，也導致人們需要更好的住房選擇。
Mirvac還表示，該公司的為租而建業務表現強勁。
哈南說，例如，首次購房者的平均年齡在36歲左右，這意味著人們租房的時間更長。
該公司還表示，越來越多的澳洲人希望縮小公寓面積，這有助於推動該行業的需求。
Mirvac董事長辛德爾（Robert Sindel）指出，政府將出台支持性政策，以滿足新建房屋的需求。
在此次樂觀的年度股東大會之前，該公司在8月份發佈了全年盈利報告，由於其辦公樓投資組合的價值下降，該公司全年虧損8.05億元，並警告稱，由於疫情期間啟動的高層項目開發條件艱難，盈利將受到打擊。
當時，投資者警告稱，利率上升、材料成本上升、勞動力工資上漲以及分包商倒閉帶來的井噴成本，將進一步給整個房地產行業帶來壓力。
哈南在8月份表示，較低的收益反映了公司開發業務貢獻減少以及與項目相關的淨利息成本增加的影響。（蘇）
