歷任總理多在任職前後買屋 譚保豪宅價值1.5億最昂貴

【本報悉尼訊】澳洲的歷任國家領導人有購買豪宅的一長串歷史，但艾班尼斯 （Anthony Albanese）總理最近在新州中部海岸花費430萬元購買一套在海濱豪宅，這對在任總理來說是較為奢侈的。

澳洲多位前總理的房屋價值遠比艾班尼斯總理今年9月購買的中部海岸懸崖頂上豪宅更貴，但大多數人在卸任後購買了這些房屋。

其前一些總理則留在他們擔任這個國家領導人之前前很久就購買的更普通的房屋——儘管這些房屋位於近幾十年來房價飆升的城區。

對澳洲過去九任總理的私人住宅的審查顯示，他們的房產當前價值從225萬元到1.50億元不等。

澳洲房屋的平均價錢目前約為850,000元。

艾班尼斯總理上本周被透露已於上個月購買科帕卡巴納 （Copacabana）地區的懸崖頂上豪宅，並將很快完結算交割。

據估計，艾班尼斯總理的新家價值約的前任莫禮遜 （Scott Morrison） 的房屋目前價值的兩倍，這位前自由黨國家黨聯盟總理現在居住在他與妻子珍妮於 2009 年花 920,000 元買下悉尼南區薩德蘭郡（Sutherland Shire）房屋中，現在價值約 225萬元。

即將成為艾班尼斯總理新家的海濱豪宅，也比艾伯特（ Tony Abbott ）自 1994 年以來擁有的悉尼北部海灘住宅貴得多。艾伯特當年支付35.1萬元購買它，現在價修值 247萬元。

艾伯特去年以173萬元 的價錢，在中北海岸小鎮 North Arm 購買他的第二套房屋。

前總理譚保 （Malcolm Turnbull） 仍然擁有前總理迄今為止最昂貴的豪宅，即位於悉尼房屋最昂貴的頂級富人區吹笛人角（Point Piper） 的托斯卡納風格（Tuscan）豪宅。

據一位地產業人士稱，譚保的海灣水景豪宅，是該頂級富人區唯一可直接通往馬丁女士海灘（ Lady Martin’s Beach ）的物業，估計價值約1.5億元。它位於一個半島上，周圍環繞著一些世界上最昂貴的住宅，其中包括Aussie Home Loan房貸公司創辦人西蒙德（John Symond）目前掛牌出售，叫價兩億元，擁有多層24間帶浴室臥室的寬大豪宅。

譚保在遠未踏入政界之前，於 1994 年以545萬元的價格購買了這所豪宅的主要 門，後來通過購買隔壁的部分房屋來擴大這套海灣邊上的豪宅。

雙灣（Double Bay ）地產經紀人皮林格（ Brad Pillinger ）表示，譚保的這套豪宅價值可能超過1.5億元。它佔地 2000 平方米，裝修精美，是（附近）唯一可以通往馬丁女士海灘 的房屋，還擁有一個完整的碼頭和船庫。

因此譚保是少數幾位在任期間不到悉尼歌劇院對岸基利比利總理官邸（ Kirribilli House） 和坎培拉總理官邸（The Lodge）居住的總理之一也就不足為奇了，在他的三年任期內一直住在他的私人住宅中。

陸克文（Kevin Rudd）也是 21 世紀擁有多處豪宅的前總理之一。

這位來自昆州的前總理和他白手起家的女商人妻子萊恩（ Therese Rein） 於 2020 年以 1700萬元的價格在家鄉州的 Noosa 地區購買了一棟七居室的海濱豪宅。

目前尚不清楚這棟曾經由網球明星拉夫特 （Pat Rafter） 擁有的房屋，現在到底值多少錢，但它在 2021 年曾一度以2000萬元的價格掛牌上市，鑒於近年來當地房價的大幅增長，因此它的價格現在可能更昂貴。

在購買這處豪宅之前，陸克文夫婦對陽光海岸的房地產市場並不陌生，他們之前曾在 Castaways 海灘附近購買一處310萬元 的豪宅。

陸克文在 2007 年選舉中的對手、前總理何華德 （John Howard） 住在他 1974 年以54,000 元購買的北悉尼附近Wollstonecraft區住宅中，而當地住宅可比銷售價表明，它現在價值約為450萬元至600萬元之間，漲價100倍左右。

早在 2006 年，何華德就利用這座寬廣的聯邦時代的房屋抵押，幫助他兒子貸款在悉尼市中心購買一套雅柏文。

工黨元老基廷 （Paul Keating） 於 1991 年至 1996 年擔總理，他住離任後於 1999 年以170萬元購買下悉尼內東區海灣邊上 Potts Point一所排屋（terrace ）。一地產專家指出，這套排屋現在價值在2000萬元以上。基廷買下它們，這座四層的排屋經歷多次翻修，是當地翻修最好的排屋之一，而且這個英王十字區（King’s Cross）緊鄰的小區，過排十多年已成為高檔住宅區。

已故前總理霍克 （Bob Hawke）生前 與作家妻子布蘭奇 （Blanche d’Alpuget） 住在悉尼北岸北橋 （Northbridge）區 的一座多層豪宅中。他於 1991 年以123萬元買下它，並在 2019 年去世後不久，被布蘭奇以920萬元的價格出售。

2013年卸任後不久，澳洲第一位女總理喬麗德 （Julia Gillard） 與當時的男友馬蒂森 （Tim Mathieson） 在阿德雷德購買了一棟四居室的海濱平房。購買價格為 185萬元。據估計，它現在價值約210萬元至322萬元之間。

買下這套房屋之後不久，喬麗德賣掉了她之前在墨爾本郊區 Altona 的住所。她於 1998 年以 14萬元的價格購買了這棟普通的三居室房屋，並以 91.3萬元賣掉。

艾班尼斯總理在購買中部海岸的430萬元豪宅之前，擁有多處投資房屋，其中最貴的一棟馬力圍（Marrickville ）區估計價值260萬元的豪宅。

記錄顯示，這棟帶游泳池的三居室房屋與他早年購買的第一套房子， 以及後來馬力圍區其他物業在同一條街上，它是於 2006 年被艾班尼斯 99.75萬元的買下，但自 2022 年他擔任總理，搬入基利比利總理邸以來一直出租。（南平）