【本報布里斯本訊】布里斯本市議會試圖減少對住房供應的影響，要求用房產作為短期住宿的人需要先獲得經營Airbnb許可證。
由于居民表示很難找到長期住所，經過長達一年的對該行業的審查後，布里斯本市長施林納（ Adrian Schrinner）宣佈將引入一項制度，以規範Airbnb的運營。
施林納說，布里斯本只有不到百分之一的住房被用作短期住宿，雖然並沒有造成住房危機，但顯然這是一個需要管理的領域，而且其影響可能還會不斷加劇。
根據數據分析網站AirDNA的數據，布里斯本現在有超過10,000處房產用於短期住宿。
按照相關法律規定，公寓業主委員會幾乎沒有權力阻止房產被用作Airbnb。
委員會現在將能夠引入一種許可製度，根據該制度，只有獲得適當的規劃批准、業主團體的支持和 24-7的物業經理的許可，房產可才能作為 Airbnb 運作，不符合許可要求的房產將被迫重返長期租賃市場，以幫助滿足布里斯本的租賃需求。
施林納說，政府已經確定 400多處房產需要重返長期租賃市場，他理解對Airbnb式住宿的需求，特別是在2032年奧運會之前，需求將會非常旺盛，不過也需要有房產來支持長期租賃市場。
現在，布里斯本正面臨房價飆升的問題，最新的CoreLogic數據顯示，布里斯本現在是澳洲房價第二貴的城市。租屋需求也在激增，布里斯本現在的空置率0.9%，租金價格已經較去年上漲9.3%。
另外，短期出租房也將繼續被收取更高的市政費，以打擊價格過高，並鼓勵房產作為長期解決方案重返市場。
施林納說，這些業主沒有將其房產用於標準的住宅用途，而是將其有效地用於商業目的。
隨著住房供應危機在澳洲造成嚴重破壞，新州等其他轄區也正在考慮引入對短期住宿徵稅，以鼓勵業主將其房產重新投入長期市場，維州則已經對Airbnb房產徵收 7.5% 的稅。（子力）
