【本報悉尼訊】悉尼和侯巴特的獨立房屋價錢在不到10年的時間內翻了一番，但在澳洲其他地方達到這一里程碑需要更長的時間。
人們常說，房價翻一番需要7到10年的時間，但地產研究機權PropTrack的分析顯示，澳洲獨立房屋的中位價花了15.4年的時間，到2023年5月才增加一倍。
而住宅單位需要更長時間，大約17.8年，價錢才會翻一番。
塔州首府的獨立房屋價錢翻倍，僅用了6.8年的時間，住宅單位則花了7.8年。
在悉尼，獨立房屋和住宅單位分別需9.6年和17.3年價才翻倍。
一些鄉鎮地區的獨立房屋價錢在不到10年的時間內價錢翻倍，包括塔州，維州和新州。
PropTrack經濟研究總監庫舍爾（Cameron Kusher）表示，調查結果顯示，即使在疫情大流行開始時大幅上漲之後，也很少有市場觀察到房屋價值翻倍。
他說：「這突出表明，隨著住房成本的增加，價格漲幅的百分比已經減少。」
庫舍爾指稱，工資增長緩慢抑制了房價漲幅，特別是與前幾十年相比，當時女性大量進入勞動力市場，使雙薪收入的家庭更加普遍。
他還表示，宏觀金融信貸政策，如房貸還款緩衝規定，近年來也收緊了信貸管道，並影響了房價的增長。
他補充道：「利率上升和物價上漲，以及其他經濟和人口因素，將影響未來房價翻番的前景。」（南平）
