【本報悉尼訊】Cremorne一套位於Ben Boyd路221號501室的一居室精裝雅柏文，經全新翻修後，可飽覽Middle Harbour全景，還配有一個停車位。
該房售價比去年年底原樣時的85萬元報價高出40萬元，最終以125萬元成交。共有6名買家註冊，4名積極競拍，指導價105萬元，競價從100萬元起，迅速升至115萬元，後以1萬元加價幅度在底價115.5萬元之上攀升至成交。Raine & Horne Lower North Shore的售房代理布特稱翻新物超所值，費用約11萬元，買家是一對從Cairns搬到悉尼的縮小住房規模的夫婦，賣家擁有房產45年。在悉尼南部，Hurstville的Millett街122號一棟有雙拼潛力的單層磚房，以286.5萬元成交，高出240萬元底價46.5萬元。它吸引18人註冊，8人積極競價，競價從180萬元起拍，低於220萬至240萬元指導價範圍，買家以不同幅度加價直至成交。「Under the Hammer」拍賣師赫爾利稱結果驚人，Ray White的艾倫表示買家包括縮小住房規模者、自住業主和開發商，此地交通便利，市場看房買家多。該房屋上一次交易在2020年，成交價180萬元。在Alexandria，Buckland街47號一棟100年來首次上市的三居室經典獨立房屋，指導價220萬元，以296萬元成交，高出250萬元底價46萬元。共有10人註冊，5名打算翻修的自住業主積極競價，競價從200萬元起拍，買家以不同幅度激烈競價。「The Agency」地產公司吉萊斯皮稱買家被房產潛力吸引，門面9.5米寬是獨特賣點，買家來自Hornsby，賣家是已故業主遺產。AMP首席經濟學家奧利弗表示，Domain的清盤率是「又一個強勁的結果」。他認為，如今的市場肯定比一年前更強了。一年前，高利率給市場帶來了壓力，現在利率雖然仍然很高，但已經開始下降。澳洲和悉尼的住房持續短缺，這與強勁的需求相沖突，顯然，當需求強勁時，房價就會上漲，目前，很難看出有什麼會阻礙這一趨勢。因此，他認為，隨著銷售旺季在10月真正升溫，清盤率將保持相當強勁。（美麟）分享 / Share :