【本報墨爾本訊】在一場六方參與的激烈拍賣會上，位於Richmond的25 Beissel Street一家改建麵包店最終以235.4萬的價格售出，比底價高出約35.4萬。
在這場拍賣中，有競拍者首先出價130萬，遠低於190萬至209萬的指導價。隨後，Jellis Craig拍賣師吉爾出價190萬，將價格推近200萬的底價。參與競拍的既有中產階級也有年輕的專業人士，加價幅度1萬至5,000元，最終，當一位買家加價1,000元後，成功購得了這套三居室住宅。吉爾表示，該三居室原為麵包店，經裝修改成獨立兩層住宅，光線視野好，保留倉庫特色。這是上周六計畫在墨爾本拍賣的 1144 套房屋之一。截至傍晚，Domain Group初步記錄的拍賣清盤率為 61.7%，本周共報告了 979 宗拍賣結果，同時有 131 宗拍賣被撤回。在計算清倉率時，撤回的拍賣被算作未售出的房產。與此同時，前Richmond球員馬丁在周六的拍賣後談判中，成功出售了他位於Albert Park Kerferd Road 43號的房產。該房產的掛牌指導價為170萬至180萬，雖然只有兩方參與競標，但在拍賣過程中進展緩慢，最終未能當場落槌成交。面對猶豫不決的競標者，Nick Johnstone Real Estate的拍賣師約翰斯通首先出價170萬，隨後雙方以每次1萬的價格緩慢交替加價，直至最高出價者以176萬的價格達成意向。Nick Johnstone房地產公司的卡瓦拉羅拒絕透露售價或底價，但他表示，這套精心更新的住宅最終以高於指導價售出，買家為尋找永久居所並想要縮小住房規模的當地人，買家非常喜歡室內的採光和裝飾。記錄顯示，馬丁於 2012 年以 99.3 萬的價格購買了這處房產，並從 2015 年起將其出租。在Coburg，一位開發商最終以121.5萬的價格贏得了位於High Street 42號的一套三居室住宅，其出價超過了當地一個家庭的競價。此次拍賣共有兩方參與，Ray White拍賣師阿布希形容這是一場「瘋狂至極」的競拍，競拍從90萬開始，開發商加價至110萬後迅速結束，僅耗時一分鐘，直至該房產最終落槌於計畫在該街區建造兩棟住宅的開發商手中。記錄顯示，Coburg的這棟住宅是一處舊莊園，上一次出售的價格是 1976 年的 3.65 萬。在北墨爾本，一個位於53-55 Canning Street的雙前向維多利亞式住宅的拍賣會上，一個年輕家庭最終以182.5萬的價格戰勝了投資者，贏得了這套寬敞三居室住宅。此次拍賣共有三方參與競標，但僅有兩家提出了實際報價。起拍價為170萬，位於165萬至170萬指導價的高端區間。Jellis Craig拍賣師甘格透露，投資者在拍賣中加價3萬後，最終被墨爾本西部一家庭以高出5000元的價格購得房產，這讓甘格感到十分驚訝。甘格稱，該住房底價原本定為175萬，在北墨爾本，獨立的雙前向住宅非常稀缺，而該住宅12英尺高的天花板以及位於Canning Street的黃金地段，正是吸引眾多買家的關鍵所在。（王傑）分享 / Share :
