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可負擔住房快速批准途徑 助新州位置優越區更快建房

【本報悉尼訊】 新州工黨政府的重大規劃改革專注於向市場提供更多可負擔的住房,目前已有初步成果,Macquarie Park的Landcom的Lachlan’s Line項目已批准建設135套可負擔住房。

 這是第一個通過新州政府於2023年12月引入的*填充性可負擔住房項目州重點發展(SSD)途徑批准的開發項目,該途徑旨在加快和簡化建設更多可負擔住房的流程。

 這些改革是新州政府解決住房危機並在交通、就業和便利設施附近提供可負擔住房計劃的關鍵支柱。

 2024年2月,Landcom與Link Wentworth合作,向規劃、住房和基礎設施部門提交了一份SSD申請,建設100%可負擔住房單位,目前已獲批。另有10個項目通過SSD途徑提交,正在評估中,如果獲得批准,將可提供800多套可負擔住房。

 在獲得批准後,Link Wentworth將於2025年開始施工,計劃2027年迎來首批居民入住。

 該項目還利用了新州政府引入的另一條規劃途徑,使Landcom或代表他們的交付合作伙伴(如社區住房提供者)能夠通過SSD途徑申請建設75套以上的住宅項目,且至少50%為可負擔住房。

  Lachlan’s Line位於North Ryde Station區域的北端,該區域於2013年被重新規劃為高密度住宅、混合用途開發和公共開放空間。這片曾經的工業區將提供約2,700個住宅單位,靠近兩個地鐵站、一個巴士轉運站和M2 Motorway。

 Landcom選擇Link Wentworth作為合作夥伴,提供可負擔住房單位。

 新州規劃和公共空間廳長斯卡利(Paul Scully)說,工黨政府正在履行其應對住房危機的承諾,支持更多可負擔住房的建設,讓城市的關鍵工作人員能夠在離工作地點更近的地方居住。看到這種批准途徑在更靠近就業、交通和便利設施的地方創造可負擔住房,讓人振奮。Landcom在全新州範圍內增加可負擔住房供應方面處於有利地位。而為包含可負擔住房的開發項目授予州重點發展地位,也使得這一重要項目能夠更快做出決策。

 Landcom行政總裁溫德勒說,Landcom與Link Wentworth合作,採取創新方法,為多達270名新居民提供新的可負擔住房,規劃改革在提供更快的批准方面非常成功,我們期待與業界合作,提供更多住房。

Link Wentworth行政總裁麥克納蒂說,我們很高興能與新州政府合作,加快這些位置優越的新可負擔住房的交付。(子力)

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