【本報布里斯本訊】隨著2032奧運基礎設施建設持續推進及人口激增，布里斯本建築成本預計未來一年將再攀升10%。
項目諮詢公司WT指出，昆州首府在建築成本方面領跑全國，對行業能力的持續投資不足可能在2032年奧運會及殘奧會籌備期間引發新一輪成本壓力。在最新澳築市場狀況報告中，WT預測2026年全國建築成本將增長5.2%，基礎設施成本上漲5%。但預計到2028年，這兩項成本將分別升至6.4%和5.8%。報告預測布里斯本將以每年10%的建築成本漲幅領跑全國，而隨著資源和勞動力向北轉移，悉尼和墨爾本的建築成本預計將以每年4.75%至5%的平均速度增長。WT建築經濟學家羅斯特稱，當前市場看似平靜但疲軟難持久，預計2027年起建築活動在昆州東南部等地將急劇攀升，行業或面臨類似疫情後時代的產能瓶頸風險，最大但又不僅是成本，也包括行業的回應能力，缺乏對人力等方面的持續投入，成本與交付風險恐加劇。WT預測，在住房、公用事業及重大活動基礎設施的支撐下，建築活動將持續保持在接近歷史高位的水準直至2028年。羅斯特說，當前的規劃與能力投資將決定行業應對下輪增長週期的能力。昆州建築商協會政策與宣導總監詹森認為，通過周密規劃可緩解成本攀升，建築商面臨意外成本與專案積壓，地區繁榮時難從他州調配資源，但仍有時間窗口，確保供應鏈管理到位很關鍵。而澳基礎設施局最新發佈的市場產能報告顯示，到2027年全國建築業預計將面臨30萬技術工人短缺，其中昆州地區受影響最為嚴重。詹森說，這些報告均指向同一問題，而隨著大量工程啟動，情況將更加惡化，改善學徒補貼、定向移民、提升效率是關鍵，每增一名技術工人可創2.4套新房源，釋放勞動力潛能、減少施工繁文縟節同樣重要，政府宣布終止BPIC計劃也是一個非常重要的進步。（王傑）分享 / Share :