【本報悉尼訊】億萬富翁房地產開發商古德曼（Greg Goodman）創辦和領導的工業與倉儲物流地產巨頭嘉民集團（Goodman Group）向數據中心產業的競爭對手發起挑戰，計劃在悉尼西郊新興的東溪（Eastern Creek）數字產業園區興建一個價值50億元的數據中心，該樞紐正迅速成為新數據中心開發的焦點。
目前它正在悉尼北岸Artarmon建造它在這座新州首府城市的第一座數據中心，儘管它此前已在澳洲和世界各地擁有和開發多座類似的數字經濟與人工智能（AI）產業基礎設施。將東溪地區從傳統倉儲基地改建成數據中心園區的舉措，正值開發商提出大量數據中心建設的提案，試圖利用人工智能革命獲益，儘管他們也面臨限制，包括電力和水資源的限制。古德曼領導的澳洲證交所（ASX）上市的工業地產巨頭嘉民集團，已從倉庫業主與開發商轉型為全球基金經理，專注於在世界各地重要城市周邊建設數據中心。這位億萬富翁曾點名批評全球高風險私募股權資金追逐數據中心的浪潮，表示他們許多企業運作所需的槓桿已處於「極端末端」。然而嘉民集團一點都沒有放緩它過去幾年在全球大力興建數據中心的努力，該集團在悉尼的基地正逐漸成為其工作重點，因為它已經掌控了相當可觀的土地儲備。它正在現有且未充分利用的地點上興建項目。在東溪，嘉民集團實際上放棄了重新租賃前高斯超市集團（ Coles）倉庫物流設施的計畫，改把它擁有的這座倉庫建為兩座數據中心，其數十億元的最終價值使其成為全國同類數據中心建設項目中最大的之一。雖然嘉民集團在建設數據中心方面動作迅速，但其競爭對手，包括本地公司 NextDC 也在推出新數據中心的開發項目。OpenAI 上周剛公布了與 NextDC 的合作協議，雙方將在同樣位於東溪開發一座價值 70 億元的南半球最大的下一世代數據中心。由全球私募基金巨頭黑石集團（ Blackstone） 支持的數據中心集團AirTrunk 也希望在東溪建造一個超大規模數據中心。但據報導，其計畫受到無法完全確定在 SYD3 數據中心建設 400 兆瓦電網連接的承諾而受到影響。嘉民集團擁有的17公頃前高斯超市集團倉庫場地，與CDC資料中心、變電站及悉尼電網公司（TransGrid Sydney）擁有及經營的土地為鄰居。嘉民集團也計劃將位於悉尼機場附近馬斯科特（Mascot）區的前 Eaton 倉庫場址改建為一座 90兆瓦的數據中心。在悉尼西北麥覺理公園（ Macquarie Park）的另一處90兆瓦的數據中心建設場址，嘉民集團計劃投入約10億元，將使Talavera Business Park商業園區被一座四層數據中心取代。（南平）分享 / Share :